1985〜1995年築, 専有面積67.41㎡〜87.41㎡の平均販売価格
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ユニロイヤル四条大宮
京都府京都市下京区坊門町
/ 大宮駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
4,790万円
61.9万円/㎡
3,091
4,223
5,356
6,489
AI査定結果
推定相場価格
4,790万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,223万円〜5,356万円
54.6万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月19日
ユニロイヤル四条大宮
4,980万円（64.3万円/㎡）/ 4階 / 77.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 4,980万円 | 64.3万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 3,680万円 | 52.6万円 | 4階 | 69.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 5,298万円 | 68.4万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 3,680万円 | 59.0万円 | 6階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 5,480万円 | 70.8万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,780万円 | 48.8万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,980万円 | 50.5万円 | 1階 | 59.02㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | フォルム五条通り 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,700万円 | 50.9万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 4,480万円 | 53.7万円 | 83.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,880万円 | 49.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/07 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 3,580万円 | 50.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/16 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/27 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 四条駅7分 | 5,590万円 | 74.2万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/30 | グラン・ドムール四条烏丸西 京都市下京区木賊山町 | 烏丸駅9分 | 6,480万円 | 74.8万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ四条西洞院II 京都市下京区本柳水町 | 四条駅7分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | フォルム五条西洞院 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
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1988年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造